Вопрос. Супруг погашает коммерческий кредит, полученный им на строительство квартиры. Квартиру строил без направления райисполкома. Можно ли использовать семейный капитал на погашение такого кредита?

Ответ. Главой государства 30 октября 2024 г. подписан Указ № 403 «Об изменении указов Президента Республики Беларусь» (Указ № 403), которым с 1 января 2025 г. предоставлено право досрочно использовать семейный капитал на строительство жилья в многоквартирных жилых домах и погашение кредитов, предоставленных на такое строительство, семьям, построившим жилье самостоятельно без направления местного исполкома.

Указом № 403 также уточнено, что на погашение кредитов, предоставленных на строительство жилья, средства семейного капитала могут быть использованы досрочно независимо от вида кредита и даты заключения кредитного договора (в том числе ранее 2015 года).

Основными условиями для направления средств семейного капитала на погашение такого кредита являются:

состояние кредитополучателя на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий на дату заключения кредитного договора;

отсутствие у кредитополучателя и членов его семьи в собственности жилья, общая площадь которого 15 кв. метров (в г. Минске – 10 кв. метров) и более на одного человека. Наличие в собственности жилья определяется на дату заключения кредитного договора по составу семьи, учитываемому на дату обращения за досрочным распоряжением средствами семейного капитала.

Таким образом, при соблюдении указанных условий и с учетом иных норм законодательства (занятости супруга, отсутствия у детей признаков социально опасного положения и др.) с 1 января 2025 г. семья сможет досрочно использовать средства семейного капитала на погашение кредита, предоставленного на строительство квартиры.

Все новости